Verwaltung und Mieterbetreuung

Zählerablesung Mannheim

Strom, Wasser, Gas und Wärme termingerecht abgelesen, jeder Zählerstand mit Foto belegt und abrechnungsfertig an Sie übergeben – zum Stichtag oder bei Mieterwechsel.

  • Jeder Stand mit Foto belegt
  • Zum Stichtag abgelesen
  • Abrechnungsfertige Liste
Erfassung von Zählerständen für die Betriebskostenabrechnung

Was wir ablesen

Ein Zahlendreher in der Ableseliste fällt oft erst auf, wenn der Mieter widerspricht. Deshalb belegen wir jeden Stand mit einem Foto.

Strom

Wohnungs- und Allgemeinzähler, inklusive Zählernummer zur Zuordnung.

Wasser

Kalt- und Warmwasserzähler in allen Einheiten.

Wärme

Heizkostenverteiler und Wärmemengenzähler.

Gas

Wohnungs- und Hauptzähler.

Zum Mieterwechsel

Zwischenablesung bei Ein- und Auszug, direkt mit dem Übergabeprotokoll.

Dokumentation

Jeder Stand mit Foto, Zählernummer und Datum – als Liste oder Tabelle.

Für wen wir ablesen

Hausverwaltungen

Ganze Bestände zum Stichtag – Sie bekommen eine fertige Tabelle.

Eigentümergemeinschaften

Jahresablesung ohne dass ein Beirat durch die Häuser laufen muss.

Eigentümer

Einzelne Wohnungen, besonders bei Mieterwechsel.

Warum der Fotonachweis zählt

  • Foto zu jedem Zählerstand – damit ist jeder Wert belegbar, wenn ein Mieter widerspricht
  • Zählernummer miterfasst, damit es keine Verwechslung zwischen Einheiten gibt
  • Terminabstimmung mit den Mietern inklusive Aushang im Haus
  • Zweiter Termin für Nachzügler, bevor geschätzt werden muss
  • Abrechnungsfertige Liste digital, in dem Format, das Ihre Software braucht
  • Kombinierbar mit Wohnungsübergabe und laufender Betreuung
Abrechnungsfertige Dokumentation der Zählerstände

So läuft es ab

Anfrage

Sie rufen an oder schreiben uns – Rückmeldung am selben Werktag.

Besichtigung

Wir sehen uns Ihr Objekt kostenlos an und klären den Umfang.

Festpreisangebot

Innerhalb von 48 Stunden haben Sie das Angebot schriftlich.

Start

Wir beginnen zum Wunschtermin – erster Monat unverbindlich.

Wo wir im Einsatz sind

Schwerpunkt ist Mannheim – wir fahren den gesamten Rhein-Neckar-Raum an.

Häufige Fragen

Wie bekommen Sie Zugang zu den Wohnungen?

Wir kündigen den Termin mit Aushang und Wurfzettel an, in der Regel zwei Wochen vorher, und bieten einen zweiten Termin für alle an, die beim ersten nicht da waren.

Was passiert, wenn niemand öffnet?

Nach dem zweiten Termin melden wir Ihnen die betroffenen Einheiten. Ob geschätzt wird oder ein dritter Termin kommt, entscheiden Sie.

In welchem Format bekomme ich die Daten?

Als Tabelle, auf Wunsch im Format Ihrer Verwaltungssoftware. Die Fotos liefern wir zugeordnet mit.

Lesen Sie auch unterjährig ab?

Ja, bei Mieterwechsel. Das machen wir am besten zusammen mit der Wohnungsübergabe in einem Termin.

Zählerablesung beauftragen

Nennen Sie uns Objekt, Einheitenzahl und Stichtag – Sie bekommen ein Angebot je Einheit.

Weitere Leistungen